วิธีการขายทรัพย์สินของคุณตอนนี้?

21

การซื้อหรือขายอสังหาริมทรัพย์ไม่ควรรีบร้อนเพราะคุณจะพลาดโอกาสที่ดีเมื่อคุณกำลังรีบ นอกจากนี้คุณต้องซื้อ / ขายหลังจากศึกษาแนวโน้มอสังหาริมทรัพย์และดำเนินการเมื่อเงื่อนไขเป็นที่น่าพอใจ อย่างไรก็ตามถ้าด้วยเหตุผลบางอย่างคุณถูกกดทับเวลาและต้องการขายทรัพย์สินของคุณตอนนี้วิธีที่ดีที่สุดที่จะทำคือการขายโดยไม่มีตัวแทน

ทำไมจึงเป็นประโยชน์ในการขายโดยไม่มีตัวแทนถ้าคุณต้องการขาย“ คุณสมบัติทันที”

เมื่อตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ขายบ้านของคุณเขามีคุณสมบัติหลายอย่างที่จะให้ความสำคัญและเขาจะไม่สามารถจัดลำดับความสำคัญการขายบ้านของคุณ เป็นผลให้การขายทรัพย์สิน รับจดทะเบียนบริษัท ของคุณจะล่าช้า

ในกรณีที่คุณว่าจ้างตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายอสังหาริมทรัพย์ของคุณและผลักดันให้เขาปิดการขายอย่างรวดเร็วเขาอาจจะไม่สามารถขายอสังหาริมทรัพย์ของคุณในราคาที่ดีที่สุดเท่าที่จะทำได้

ในทางกลับกันถ้าคุณตัดสินใจที่จะขายทรัพย์สินของคุณเองและคุณต้องการขายมันอย่างรวดเร็วคุณจะต้องทุ่มเทเวลาและความพยายามในการขายอสังหาริมทรัพย์ สิ่งนี้จะนำคุณไปสู่ผลลัพธ์ที่ดียิ่งขึ้นนอกเหนือจากการประหยัดค่าคอมมิชชั่นของตัวแทน

เจ้าของอสังหาริมทรัพย์หลายคนกลัวว่าจะขายบ้านด้วยตัวเองเพราะคิดว่ามันยากและจบลงด้วยการจ่ายค่าคอมมิชชั่นให้กับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตามการขายทรัพย์สินของคุณโดยไม่มีตัวแทนนั้นไม่ซับซ้อนมาก แต่คุณอาจต้องการคำแนะนำในการขายในบางช่วง

นี่คือแนวทางในการขายอสังหาริมทรัพย์ของคุณตอนนี้:

 

  1. ล้างความยุ่งเหยิง

 

ขั้นตอนแรกคือการขจัดความยุ่งเหยิงในบ้านของคุณจากบทความใด ๆ ที่ขัดขวางความงามของบ้านของคุณ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณลบวัตถุพิเศษทั้งหมดและบทความโดยเฉพาะเช่นภาพถ่าย ฯลฯ ที่มีความเป็นส่วนตัว

 

  1. การซ่อมแซม

 

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าบ้านของคุณอยู่ในสภาพดี ไม่ควรมีกระเบื้องแตกหรือก๊อกน้ำที่ไม่ใช้งานได้ ฯลฯ คุณสามารถลองทาสีใหม่ให้กับบ้านของคุณได้

 

  1. การกำหนดราคาอสังหาริมทรัพย์

 

การกำหนดราคาที่ถูกต้องของบ้านของคุณเป็นสิ่งสำคัญในการขายมันอย่างรวดเร็วในตลาด สำหรับการกำหนดราคานั้นคุณสามารถทำการวิจัยอินเทอร์เน็ตเพื่อหาราคาของคุณสมบัติที่คล้ายกันในบริเวณใกล้เคียง คุณจะต้องศึกษาแนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ในเมืองด้วย

 

ที่นี่คุณสามารถใช้ความช่วยเหลือ คุณสามารถปรึกษาผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์เพื่อกำหนดราคาอสังหาริมทรัพย์ของคุณ

 

  1. ถ่ายภาพคุณภาพสูง

 

จะต้องมีรูปถ่ายสำหรับรายการบ้านของคุณทางออนไลน์ ดังนั้นจึงเป็นสิ่งสำคัญที่คุณจะต้องถ่ายภาพคุณภาพสูงที่สร้างความประทับใจไม่รู้ลืม นอกจากนี้บันทึกทัวร์เสมือนจริงของบ้านของคุณเพื่อทำการตลาดอสังหาริมทรัพย์ของคุณ

 

  1. รายการทรัพย์สินของคุณ

 

เลือกเว็บไซต์ที่มีความน่าเชื่อถือและมองเห็นได้สูงเพื่อดูรายชื่ออสังหาริมทรัพย์ของคุณ คุณสามารถแสดงรายการทรัพย์สินของคุณโดยอัพโหลดคำอธิบายของคุณสมบัติของคุณ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคำอธิบายของคุณไม่นานเกินไปมิฉะนั้นผู้ชมจะหมดความสนใจในการอ่าน คำอธิบายควรสั้นและน่าสนใจ คุณสามารถอัปโหลดรูปถ่ายและเสมือนบ้านของคุณเพื่อให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพสามารถได้รับแนวคิดเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์

คุณสามารถแสดงรายการทรัพย์สินของคุณในหลาย ๆ ไซต์เพื่อเพิ่มความน่าสนใจ เป็นความคิดที่ดีที่จะแบ่งปันรายชื่อบนแพลตฟอร์มโซเชียลมีเดียเช่นกันเพื่อการเข้าถึงที่กว้างขึ้น

 

  1. เชื่อมต่อกับผู้ซื้อ

 

ผู้ซื้อที่มีศักยภาพจะดูรายชื่อและเชื่อมต่อกับคุณโดยตรง คุณจะสามารถหาผู้ซื้อได้ด้วยตัวเองโดยไม่มีตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์

 

  1. จัดเรียงวิว

 

ขั้นตอนต่อไปคือการนำผู้ซื้อไปดูทรัพย์สินของคุณ เมื่อทั้งสองฝ่ายได้ตกลงกันเกี่ยวกับการขายขั้นตอนต่อไปคือการเจรจาต่อรองราคา

 

  1. การเจรจาต่อรองราคา

 

การเจรจาต่อรองราคาอาจเป็นเรื่องยากสำหรับผู้ขายครั้งแรก อย่างไรก็ตามคุณต้องมั่นใจในขณะที่เจรจาราคา เคล็ดลับที่มีประโยชน์คือการตัดสินใจล่วงหน้าราคาต่ำสุดที่คุณยินดีที่จะขายบ้านของคุณและเป็น บริษัท ที่มั่นคงในมัน ประการที่สองเมื่อคุณเสนอราคาสำหรับบ้านของคุณตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเสนอราคาที่สูงขึ้นเพื่อให้มีที่ว่างสำหรับการเจรจาต่อรอง

 

  1. ปิดดีล

 

การปิดการทำข้อตกลงมีรายละเอียดเอกสาร เอกสารสำหรับปิดการขายอสังหาริมทรัพย์นั้นซับซ้อนเนื่องจากคุณจำเป็นต้องทราบถึงข้อกำหนดและเงื่อนไขทางกฎหมายสำหรับการขายบ้าน คุณสามารถจ้างมืออาชีพด้านกฎหมายเพื่อช่วยคุณในขั้นตอนนี้

 

นี่เป็นโครงร่างโดยย่อของขั้นตอนที่เกี่ยวข้องกับการขายอสังหาริมทรัพย์ของคุณในขณะนี้โดยไม่มีตัวแทน มันไม่ซับซ้อนมาก ด้วยความช่วยเหลือเล็กน้อยคุณสามารถเป็นตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ของคุณและขายได้ และเมื่อคุณขายบ้านของคุณเองคุณสามารถขายได้เร็วขึ้นค้นหาบทความคุณจะสามารถควบคุมกระบวนการได้และคุณไม่ต้องจ่ายค่านายหน้าให้กับตัวแทน!

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *